水上
マンション
ロイヤルプラザ水上
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90460
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賃料（2年）
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70,000円/月
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賃料（短期）
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85,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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45.88m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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10階/14階
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築年数
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築32年
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向き
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東向き
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リビングダイニング
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お部屋からの眺望
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窓側から見たリビングダイニング
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和室（約6畳）
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キッチン
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洗面室
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浴室
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トイレ
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エアコン
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90460
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可能）
補足事項
※エアコン設置あり
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賃料以外の負担金
水道基本料金900円/月（水道使用料は終了時実費精算） 、室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,700円/年（法人は会社規模により異なる）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（140,000円）
礼金
1ヶ月（70,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
77,000円（税込）
再契約時礼金
35,000円
再契約時仲介手数料
77,000円（税込）
保証料
35,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（85,000円）
礼金
1ヶ月（85,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
93,500円（税込）
再契約時礼金
42,500円
再契約時仲介手数料
93,500円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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ロイヤルプラザ水上の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
群馬県利根郡みなかみ町湯原字下川原757番1
交通機関
上越線「水上駅」約1.2km バスで約4分、バス停「水上温泉」下車 徒歩で約4分
関越自動車道「水上IC」約3km 車で約5分
周辺環境
ノルン水上スキー場まで車で8分
竣工 / 築年
1992年（平成4年）06月 / 築32年
施工 / 分譲
大成建設株式会社 / 株式会社エージェックセブン
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 14階建
総戸数
341戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
ロビーで無線LAN利用可（無料）管理会社
株式会社サニーライフ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 平日：9時～18時 週末：9時～19時オートロック
通年24時間
駐車場
屋外76台（無料） ※満車の場合は、近隣の町営駐車場を利用（駐車料金はフロントにて払い戻し可）
駐輪場
なし
大浴場
温泉大浴場（加温・循環ろ過）・露天風呂・サウナ付（無料）24時間営業
【清掃時間】13時～15時
【サウナ】7時～10時、15時～23時 【露天風呂】15時～22時
・鉱石の湯（運び湯の天然温泉と人工温泉の二種 男女交代制）・ミストサウナ付（無料）
偶数日：女子6時～14時、男子15時30分～23時 奇数日：男子6時～14時、女子15時30分～23時
【清掃時間】14時～15時30分、木曜14時～17時30分
・岩盤浴 土・日曜のみ6時～14時、15時30分～23時
※祝日等で変更あり、現地営業カレンダー等の案内に準じますプール（クア）
10m×6m温水プール・クア（無料） GW・お盆期間・年末年始のみ営業 ※現在休止中
レストラン
あり 和食 瑞兆（ずいちょう） 【営業時間】昼営業（月・火・木・金曜のみ）11時30分～14時、夜営業18時～23時【定休日】毎週水曜
スポーツルーム
10時～22時（無料）
オーナー専用ゲストルーム
※賃借人は利用不可
コインランドリー
洗濯機5台・乾燥機3台
テニスコート
なし
スキーロッカー
300個（100円/月）
その他共用施設
・ビリヤード1台（無料） ・卓球2台（無料） ・レンタル自転車（100円/1時間）、洗車場
送迎バス
金・土・日曜運行 9時～17時
過去の修繕履歴
2004年3月 大規模修繕工事実施（主に外壁補繕工事）
2018年11月 大規模修繕工事実施（外壁修繕等）ペット
不可
備考
みなかみ町指定ゴミ袋（有料）の使用義務あり
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担ロイヤルプラザ水上公式ホームページ※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2024年5月10日
リフォーム内容
※2019.9月 全室天井・壁クロス・カーペット貼替、畳表替済